房地产开发基础知识培训课程特色与背景

    课程简介：

    本课程主要针对新进入房地产行业的员工和需要进一步了解房地产行业的从业人员，了解我国房地产基本政策和法律，了解和熟悉房地产相关专业知识。

    本课程主要包括以下四个部分的内容：

    （1） 房地产及其产权基础知识

    该部分主要包括房地产概论、地产基础知识、房产基础知识、产权及登记基础知识、商业地产基础知识和其他地产基础知识等内容。

    （2）房地产开发全过程基础知识

    该部分的内容主要讲述房地产开发经营概论、房地产开发项目的立项和可行性研究、国有土地使用权的取得和国有土地使用权证的办理、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的办理、施工招标与建筑工程施工许可证的获取、商品房预售与商品房预售许可证的办理、竣工验收与交付使用、房地产证的办理、物业管理与房屋修缮等内容。

    （3）房地产交易与营销基础知识

    该部分的内容主要讲述房地产销售、商品房买卖合同、房地产转让、房地产抵押、房地产抵押贷款、房地产交易的相关税费、房地产中介服务、房屋租赁、房地产价格、房地产市场营销等内容。

（4）房地产规划与建筑工程基础知识

该部分的内容主要讲述房地产规划、房屋建筑学、房屋面积计算、建筑材料与设备等内容。

课程大纲

课程内容：

1.房地产概论

2.地产基础知识

3.房产基础知识

4.产权及登记基础知识

5.商业地产基础知识

6.其他地产基础知识

7.房地产开发经营概论

8.房地产开发项目的立项和可行性研究

9.国有土地使用权的取得和国有土地使用权证的办理

10.建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的办理

11.施工招标与建筑工程施工许可证的获取

12.商品房预售与商品房预售许可证的办理

13.竣工验收与交付使用

14.房地产证的办理

15.物业管理与房屋修缮

16.房地产销售

17.商品房买卖合同

18.房地产转让

19.房地产抵押

20.房地产抵押贷款

21.房地产交易的相关税费

22.房地产中介服务

23.房屋租赁

24.房地产价格

25.房地产市场营销

26.房地产规划

27.房屋建筑学

28.房屋面积计算

29.建筑材料与设备